広島の不動産情報一挙掲載！
２０代、３０代の若い方にもぜひ見ていただきたい情報です。
特に賃貸にお住まいの方必見！
「現在の不動産価格は20代の方にも
手の届く金額になってきています。」
いまの不動産、果たして
買った方が得？借りた方が得？
結婚して新居を探すことになった。あるいはお子さんが
大きくなって、家が手狭になった。等で賃貸を探されて
いる方。本当にたくさんいらっしゃいます。
だけど
毎月の生活費の中で家賃の占める割合はばかに
なりませんよね。それに毎月、何万円も家賃を
払っても家は自分のものにはなりません。
家賃を払うなら
いっそのこと買っちゃった方が得？
なんてこと考えたことありませんか？
そして現在のような不況にも関わらず
不動産を購入している若い方
結構いらっしゃいますよね。
果たして
◆なぜ彼らは不動産の購入に踏み切ったのか？
◆ローンを組んだ場合の月々の支払いは？
◆買ったほうが得か？借りたほうが得か？
◆マンションか？それとも戸建か？
◆新築か？それとも中古か？
だけど
「お金がないから購入できないんじゃないか。」
「まだ若いからローンが通らないんじゃないか。」
などなど、お考えになられるかもしれませんが
必ずしも
そうとは限りません。審査はありますが、一定の条件さえ
満たしていれば、全額ローンも十分可能です。仮に全額
ローンを組んだとしても、月々の支払いが家賃よりも安くなる
場合もあります。頭金はあるにこしたことはありませんが、
もしも頭金を３００万円貯めるとしたら毎月５万円づつ
貯金しても６０ヶ月、まる５年かかっちゃいます。
その間も家賃は払い続けなければいけません。
家賃を払いながら、毎月５万円を貯めるのは
簡単じゃーありません。
今の不動産価格は
ものによってはひと昔前の半分！
だけどローンが
どうしても心配という方には事前にご自身がどれぐらい借り入れが
できるのか金融機関の事前審査も受けることができます。いくらまで
借り入れが可能か、事前に調べて予算を組むのが確実な方法です。
ぜひご相談ください。
そこで
食費や、洋服代、家族そろっての外でのお食事、
毎日のお父さんのお酒や、お小遣いを減らすことなく
不動産を購入するのに成功した実例をご紹介しましょう。
家族５人で家賃７２０００円の賃貸アパートに住んでいたＨさん。
当社で１３００万円の駐車場・庭付きの中古一戸建をご購入。
１３００万全額借入、ボーナス払い無し、金利２．４５％
返済期間は３５年、月々の支払いは４６，１２７円！
その結果
ご主人の通勤に少しだけ時間がかかるようになりましたが、
ローンの支払いが家賃よりもかなり安いということで、奥さん大満足。
またお子様も６０坪の広い土地と建物にご主人ともども大喜び。
また
２６歳、勤続年数５年、ご結婚を予定されていたＴさん。
ご結婚前に新居を探していたところ、ご両親から「今、安いから
買っちゃいなさい」とアドバイスを受け当社で物件をお探しになり
ご結婚の１ヶ月前に築８年の中古一戸建てをご購入。値段交渉も
当社が行い、無事、予算内に収めることができました。
その他にもご結婚を機に新居をご購入される若いカップルの
方は結構いらっしゃいます。やはり若いうちは無理せず
毎月の支払いが現在の家賃かそれ以下になるように計画を
立てご購入されることをお勧めいたします。
さらに
住宅ローンには生命保険が付きますから、一家の大黒柱
にもしものことがあった場合でも、ローンの残額は生命保険
で返済され、家族には家が残ることになり、お父さんも安心です。
また中古住宅であれば
15〜18年たつと、ほとんど土地の価格と同じになっていきます。
中古住宅であれば当然のことながら、電気、ガス水道、台所、浴室
がついています。簡単なリフォームと美装(清掃)を施すだけで、
快適な生活ができる物件がたくさんあります。
おまけに
購入した１０年後に家族が増えて、手狭になったとしても
中古住宅であればもともと土地の価格に近い手頃な金額
ですから解体して建て替えするにも抵抗がありません。
どうしても
新築の戸建じゃなきゃだめだと言われる方もご相談ください。
ご予算に合った新築物件をお探し致します。新築物件も
ホームページ上に多数掲載しております。
特に
不動産の購入など初めてで、ローンのことや、
あるいは、どういった費用が必要なのかわからない。
という若い方で、これからお二人、あるいはお子様ともども
新たな生活を始めようとされる方には、なるべくわかりやすくご説明
させていただいておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
そして
アーリーバードでは効率的にお客様のご要望に
応えられるよう、可能な限り収集可能な
広島県内の物件情報をご用意してあります。
豊富な物件情報の中からあなたの住まいをお探し下さい。
アーリーバードに会員登録するとすぐに
会員番号とパスワードが
自動的に発行されますので、
から物件情報を閲覧することができます。
ご登録されたご本人以外は会員番号及びパスワード
をお使いいただけませんのでご注意下さい。
掲載されている不動産情報は
指定流通機構、同業者ネットワーク、
広告媒体などによって、積極的に集められ
常に追跡更新されています。
ご要望をご記入していただくことにより、ご要望は
当社のデータベースに登録され、ご希望に合致した
新着物件が出るごとにお客様に資料が送信されます。
資料のご請求、物件についてのご質問、お問い合わせなども
ぜひお気軽にお申し付けください。
ちょっとひと休み
ウェディングドレスなんかは経済的な観点だけから見れば
借りた方がいいかもしれませんよね。まぁ〜、ウェディングドレスは
買うにしてもご主人の着る結婚式のタキシードなんかはレンタルで充分
なんて方は多いのでは？後、ホテルやタクシーとかはお金を払って
利用した方が便利ですよね。でも住む家は別です。毎日使うものですから
借りるよりも買った方が月々の支払いが安く済むというのあれば
これはもう買っちゃったほうがいいという方が多いのも頷けます。
さらに就職して３年目くらいの２０代前半の方がお住みになられている
１Ｒマンション２０平方メートルくらいでトイレとバスがいっしょなんて
物件。狭いしおまけに陽当たりが悪いなんてことになると彼女も
連れてこられません。勤続３年以上あればローンも出ますし
独身でも購入しちゃった方がいいかもしれません。
（諸費用は物件価格の８〜１０％くらいをみておいてください）
陽当たり、眺望良好なんて物件が１０００万前半で売りに出て
います。狭い賃貸より、古くても広くて安いマンションの方が
快適な生活を送れることが多いのも事実です。
「新聞広告」や「住宅情報誌」で探しても
ご希望にあった物件がなかなか見つからない。
「あったと思ったらもう売れちゃってた」なんて
経験はお持ちではありませんか。
それほどご希望にあった物件を見つけるのは難しいものなのです。
アーリーバードでは可能な限り物件情報を収集して
当社の会員のお客様に限定し
毎週新規の物件情報をご提供させていただいています。
あなたが寝てても、旅行に出かけていても、お風呂に入っていても
物件を探していることを忘れていても
毎週毎週、新着の物件がスピーディーに送られて来ます。
また
「すぐにではないけれども１年以内くらいに購入を検討している」
というお客様も大歓迎です。
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「新築・中古戸建て、マンション、土地、ご希望地、ご予算、ｅｔｃ」
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後は当社から送られてくる資料に目を通すだけ。
ぜひあなたのご希望にあった物件を見つけてください。
(有)アーリーバード住宅センター
〒７３１−０１２４広島市安佐南区大町東１−１１−１１
当社のある場所はJR可部線古市橋駅から北へ3分。
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リカーショップ「やまや」さんの向かいにあります。
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